哥本哈根在售公寓超两千套 房市放缓

在哥本哈根计划买房的人群迎来更多选择。根据住房网站Boligsiden的最新数据，哥本哈根市镇的待售业主自住公寓数量自2024年初以来首次突破2000套大关。截至10月初，当地共有2057套公寓挂牌出售，这一数字比一个月前增长了5%以上，几乎是去年同期的两倍。

Boligsiden的住房经济学家兼沟通总监比吉特·戴茨（Birgit Daetz）指出，房源增加意味着买家拥有了更多选择，针对单套公寓的购房竞争也有所减轻。随着房源积压，卖家必须在更激烈的市场环境中争取买家的注意力。这种供需平衡的变化，导致哥本哈根公寓市场出现了更大幅度的降价。

过去一年中，哥本哈根的各个辖区均出现了待售房源增长的情况。其中，包含阿迈厄岛（Amager）部分区域的哥本哈根南区（Copenhagen S）增幅尤为明显，10月初该区有530套公寓挂牌出售，同比激增超过150%。

丹麦AL Sydbank银行的个人理财经济学家布里安·弗里斯·赫尔默（Brian Friis Helmer）表示，数据表明哥本哈根房地产市场的增长动能正在放缓。目前市场上的房屋销售活动有所减慢，单月房价涨幅也在逐步收窄。

从丹麦全国范围来看，过去一年里待售公寓总数增长了6.3%。然而，独立住宅和连排别墅的挂牌量却走向了相反方向，全丹麦范围内下降了11.9%。（来源：CPH Post）