丹麦政府预测今年房价上涨6.5%

准备在丹麦买房的居民需要注意，当地房产价格在未来一段时间内将继续走高。丹麦税收与增长部在最新的《经济报告》中预测，今年丹麦全国房价将上涨6.5%。即使预计2027年贷款利率会有所上升，届时房价仍将继续上涨3.5%。

这份报告指出，大城市及周边地区的房产价格在过去一年里出现了大幅上涨。其中，哥本哈根等地的自住公寓价格近年来涨势尤为显著。不过，随着近期市场上挂牌出售的公寓数量有所增加，供求关系正在趋于平衡。政府预计明年自住公寓的涨幅将有所放缓，并逐步与居民收入增长水平保持一致。

报告同时提醒，如果房产价格在短时间内大幅飙升，购房者高价入手后若遇到价格回调，可能会给个人财务带来风险。若大量购房者承受高于房屋实际价值的贷款，甚至可能对社会经济造成影响。不过，丹麦国家银行的数据显示，目前当地居民的典型住房负担占比处于正常水平，并未出现异常偏高的情况。（来源：The Local）