哥本哈根8月公寓销量同比下降36%

丹麦房产门户网站Boligsiden的最新数据显示，今年8月哥本哈根市的住宅公寓销量出现大幅下滑。全月哥本哈根市政区仅售出390套业主自住公寓，与去年同期相比下降了36%。这一交易数量也是自2011年该网站开始收集相关数据以来，哥本哈根创下的历年8月份第三低销售记录。

房产网站Boligsiden的通讯总监兼住房经济学家比尔吉特·戴茨（Birgit Daetz）表示，哥本哈根业主自住公寓的交易量正在显著减少。过去很长一段时间里，哥本哈根房产市场一直保持着极为活跃甚至火爆的交易节奏，但如今这一趋势出现了非常明显的转变。从全丹麦范围来看，今年8月的公寓销量也比2025年同期下降了20%。

如果考虑到季节性变化因素，今年前八个月丹麦全国的整体房屋销量与去年同期相比也有所下降。AL Sydbank银行的个人经济学家布莱恩·弗里斯·赫尔默（Brian Friis Helmer）分析指出，公寓市场的持续走低是导致整体销量下滑的主要原因。与公寓市场的冷清不同，丹麦的独立住宅和度假屋交易依然保持强劲势头。

具体到地域分布，Boligsiden的数据表明，南日德兰、西西兰岛、南西兰岛、北日德兰以及菲英岛等地区的独立房和联排别墅销量均高于去年同期。相比之下，哥本哈根市、哥本哈根郊区以及北西兰岛的住宅销量则呈现出下降趋势。戴茨指出，如今房产交易活动正在更大程度上向丹麦的其他地区扩散。（来源：CPH Post）