丹麦拟将违规空置住房罚款提高至10万克朗

丹麦政府计划加大对住房“居住欺诈”行为的惩罚力度。丹麦住房大臣雅各布·马克（Jacob Mark）提出，对于购买法定常住房产却仅偶尔居住的违规行为，重复违规的罚款上限应从现行的2万丹麦克朗大幅提高至10万丹麦克朗。

在丹麦，房屋交易和使用有着严格的法律规定。绝大多数作为常住住宅出售的房屋均属于“全年房产”（helårsbolig）。依据丹麦法律，此类房产的产权人每年必须在房屋内实际居住至少180天。如果房主本人不在此常住，则必须将房屋出租给有常住需求的人员居住，不得长期闲置。

按照现有法规，如果违规将全年房产当作临时居所且未按规定出租，首次发现将被处以1万丹麦克朗的罚款；若再次违反规定，罚款金额增至2万丹麦克朗。住房大臣雅各布·马克在接受丹麦《日德兰邮报》（Jyllands-Posten）采访时表示，这种违规行为破坏了小型城镇和岛屿社区的生态。当人们购买房屋却不在此生活时，原本美好的城镇就会变成“鬼城”，导致当地杂货店倒闭，社区与邻里活力丧失。

丹麦对不同类型的房产用途划分清晰。如果买家仅希望购买房屋用于度假或度假性质的短期居住，应当选择“度假房”（fritidshus）或“弹性房”（flexbolig）。这两类房产法律上不要求住户必须常年居住，可合法用作第二套住房。（来源：The Local）